Asunnon myynti puolisolle noudattaa samoja sääntöjä kuin muukin asuntokauppa. Alihintaisesta kaupasta, enintään 75 % käyvästä hinnasta, menee lahjavero. Asunnon myynti puolisolle. Suomen avioliittojärjestelmässä puolisoilla on omaisuuden erillisyyden periaate. Molemmat omistavat itsenäisesti. Mitenkäs verottaja katsoo asiaa jos siirrän 100% omistamani asunnon puoliksi puolison nimiin? sen puolikkaan myymisestä toiselle. Jos haluat keskustella jostain muusta ... Veroa ei pääse karkuun ja myynti on edullisempi kuin lahjoitus (4% vs. Asunto-osakkeen osan myyminen puolisolle; ... Asunnon ostohinta ollut 140.000 euroa. Asuntolainaa jäljellä 70.000 euroa, eli puolet ostohinnasta. Avopuolisolta asunnon puolikkaan osto. ... Kauppa on nimittäin luonteeltaan kaksipuolinen toimenpide, mitä suunnittelemasi "myynti" ei ole. Kiinteistön myynti puolisolle ei ole kuitenkaan verovapaata, vaikka monet niin luulevat, jollei kiinteistön myyntiä ole muulla perusteella säädetty verovapaaksi. Kun kiinteistö myydään puolisolle kiinteistön käyvällä arvolla, myyntiä kohdellaan samoin kuin, jos kiinteistö olisi myyty ulkopuoliselle. Asunnon arvo on luonnollisesti sovittavissa oleva asia, mutta reiluinta kummankin osapuolen kannalta lienee arvostaa se mahdollisimman lähelle sitä "oikeata" markkinaarvoa osituksessa ja sitten antaa sille asunnosta ja lainasta luopuvalle muista yhteisistä varoista sen … Tässä ohjeessa käsitellään luonnollisen henkilön omaisuuden luovutusvoittojen ja ‑tappioiden yleisiä kysymyksiä ja periaatteita tuloverotuksessa.